回沪发现房子被出租{*}回沪发现房子被出租怎么办

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于回沪发现房子被出租的问题，于是小编就整理了5个相关介绍回沪发现房子被出租的解答，让我们一起看看吧。

上海集体户口可以迁到出租房吗？

能。上海其他区域的集体户口能签到公租房里。需要申请人及共同申请家庭成员符合《省常住户口登记管理规定(试行)》规定,且原属本市常住城镇居民户口、本市集体户口或持公安户籍管理部门签发的户籍准迁证明的,可以将户口迁入公共租赁住房,但退出公共租赁住房保障后必须将户口迁出。

上海房东给租客办居住证有风险吗？

上海房东给租客办居住证没有风险，帮忙办个居住证一般对房东没什么坏处，更不会造成什么后果。而且其实对房东和房客来说是个双赢，对房东来说也就是个举手之劳而已的啦。房东能够帮忙办居住证的话，说明房东人也不错，好相处，互利，房客也更乐于接受。对于房东来说，能办理人才居住证的房客也更稳定，素质也更高，想必房东也更喜欢，是一件和则两利的事情。

如果硬说坏处就是房东会直接的影响就是涉及到交税的问题。因为原本房屋可能没有备案，不需要缴纳出租税，但是如果帮忙办理居住证，那么该房屋就会在派出所备案，再出租房要缴纳税费，一般纳税费用租客也会主动承担…以上答案希望能帮到你…

有风险，帮租客办理居住证，如果有任何问题就会找你，出事也要承担一定的责任。

法律依据：《居住证暂行条例》

第八条 公安机关负责居住证的申领受理、制作、发放、签注等证件管理工作。居民委员会、村民委员会、用人单位、就读学校以及房屋出租人应当协助做好居住证的申领受理、发放等工作。

第九条 申领居住证，应当向居住地公安派出所或者受公安机关委托的社区服务机构提交本人居民身份证、本人相片以及居住地住址、就业、就读等证明材料

上海哪个区公寓比较好出租？

浦东張江地区公寓比较好出租，因为是开发区，外来引进人材比较多，租房需求比较大，所以租金也是比较贵，一般60平的一套一室一厅的公寓租金要6干左右一个月，80多平的二室二厅的要7干到8千左右一个月，110平方三室二厅房子9干多左右，所以在张江工作，又要借房子住的年青人由于房子租金高生活压力很重。

上海40平，一室一厅，2人住（两人认识）算群租吗？

上海40平，一室一厅，2人住（两人认识），不算群租。不违规的。

上海明确：出租居住房屋，每个房间的居住人数不得超过2人(有法定赡养、抚养、扶养义务关系的除外)，且居住使用人的人均居住面积不得低于5平方米。

上海各种对外出租的公寓，电费1.5元一度，合理吗？

如果不分析一下这个问题，是无法判断这到时是否为合理收费。

上海目录电价标准

通过对上海市电力公司——国家电网官网查询，居民电价标准如下：

解析：按一表一户的标准，上海阶梯电价三档，第一档电价峰段时期为0.617元/度，谷段为0.307元/度，按照供电公司提供的基数计算，在超过1档电量以后，按照二档电价执行，二档就一次往下看就行了。

房东收取高额电费获利

如果租客们按签署的租房合同，自己到当地供电营业厅交的话，那电费出入不大，但如果房东在出租房内另装了一个表，并且让你每个月为你代缴电费，那你可就惨了。

问题当中电费为1.5元/度，按上述居民电价第一档0.617元/度来计算，那租客们就得多交一倍的电费。这就完全不合理了。

如此高额的电费收取模式，一方面是为了提高自己的利润，另一方面如果用电出了问题，房东肯定要第一时间花钱解决。当然后面这一句感觉就是废话。

如果按商业电价收取，房东仍然获利

按供电公司给出的上述销售电价，商业用户电价标准为：

解析：不满1kv且夏季的电价为：峰1.054元/度，谷1.024元/度。

用户如果有将房子出租，供电局可以将其电价改为商业电价的情况，那租客们承担1.5元/度还是偏高，房东仍然能挣接近5毛/度电。

所以说，这么分析，始终还是觉得不合理，最好还是自己去供电局交电费哦。

首先，峰谷电价是缓解电力生产供应紧张的一种调解手段，主要是鼓励有条件的企业、个体、商户避峰就谷、挖掘潜力，降低生产、营业成本提高各自竟争力。

其次是，阶梯电价在各地政府及电力部门结合当地电力生产、供应及使用情况制订相应的阶梯电价以控制、缓解电力紧张。

再有，就是保障广大居民正常生活的民用电价，就是我们日常缴纳的电弗，但是若达到阶梯电价高价位，此部分按阶梯电价的高价缴纳。

到此，以上就是小编对于回沪发现房子被出租的问题就介绍到这了，希望介绍关于回沪发现房子被出租的5点解答对大家有用。